Zertifizierter Gutachter für Immobilienbewertung
Für Immobilien und Grundstücke in München & Umgebung
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15 Jahre Berufserfahrung in Bau- und Immobilienwirtschaft
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Für Finanzamt und Gericht geeignet
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Individuelles Angebot zum Festpreis
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Zertifiziert durch die DAkkS akkreditierte Zertifizierungsstelle DIAZert gemäß DIN EN ISO/IEC 17024
Leistungen im Überblick
Wertgutachten in München
Kompaktwertgutachten – die schnelle Immobilienbewertung
Wertermittlung für das Finanzamt
Verkehrswertgutachten – rechtssicher und fundiert
Immobilienbewertung München – zuverlässig & unabhängig
Gebäudewertermittlung – unabhängig vom Grundstück
Preisübersicht
Maßgeschneiderte Berechnungen, die genau zu Ihrer Situation passen und Ihnen echte Klarheit geben.
Kompaktwertgutachten
ab 2.400€
Kosteneffiziente Bewertung mit allen relevanten Fakten, um sicher und gut informiert zu entscheiden.
Verkehrswertgutachten
ab 3.400€
Detaillierte, rechtssichere Wertermittlung nach gesetzlichen Vorgaben – geeignet für Finanzamt und Gericht, erstellt gemäß § 198 BewG.
Die aufgeführten Preise sind Einstiegspreise (Bruttopreise). Ihr persönliches Angebot erstellen wir passend zu Ihrem Anliegen.
In diesen Situationen kann ich Ihnen behilflich sein
Entdecken Sie die Vorteile eines zertifizierten Gutachters – für Klarheit, Sicherheit und Gelassenheit bei Ihren Immobilienentscheidungen.
#1
Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück verkaufen und benötigen einen konkreten Wert ermitteln, um mit sicherer Argumentation den größtmöglichen Gewinn zu erzielen.
#2
Sie stehen vor einer Erbschaftsentscheidung und wollen eine stressfreie und faire Lösung. Bei der möglichst wenig Geld für die Erbnachfolge verloren geht.
#3
Sie möchten für eine Schenkung / Erbschaft einer Immobilie einen marktüblichen Wert für die Besteuerung durch das Finanzamt erreichen, um nur so viel Steuern zu zahlen, wie es gesetzlich vorgesehen ist.
#4
Sie möchten im Rahmen einer Schenkung oder Erbschaft den marktüblichen Wert einer Immobilie feststellen lassen, um gegenüber dem Finanzamt eine faire und gesetzlich vorgesehene Besteuerung sicherzustellen.
#5
Sie möchten statt ungenauer Online-Rechner oder grober Maklerschätzungen den tatsächlichen Immobilienwert ermitteln.
#6
Sie möchten rechtliche Fallstricke vermeiden und alle Vorgaben sicher einhalten.
#7
Sie wollen beim Immobilienkauf keine teuren Fehler mit Sanierungskosten und Verlusten riskieren.
Zertifiziert. Erfahren. Vertrauenswürdig.
Als offiziell zertifizierter Sachverständiger mit 15 Jahren Erfahrung stehe ich für präzise Bewertungen, transparente Abläufe und höchste Verlässlichkeit. Sie erhalten Gutachten, die fachlich fundiert sind, vor Behörden und Gerichten Bestand haben und Ihnen die Sicherheit geben, die Sie für Ihre Entscheidungen brauchen.
Ihre Vorteile mit mir als zertifizierter Gutachter
Entdecken Sie die Vorteile eines zertifizierten Gutachters – für Klarheit, Sicherheit und Gelassenheit bei Ihren Immobilienentscheidungen.
Klarheit über den Objektwert
Ein sachverständig ermittelter Immobilienwert als verlässliche Grundlage für Ihre Planungen.
Sicherheit bei finanziellen Entscheidungen
Dank transparenter Analyse treffen Sie finanzielle Entscheidungen ohne böse Überraschungen.
Weniger
Stress & Konflikte
Neutralität und Objektivität schaffen Klarheit, vermeiden Konflikte und helfen, wertvolle Ressourcen zu schonen.
Mehr Gewinn & Kostenvorteile
Klare Argumente und eine starke Verhandlungsbasis beim An- und Verkauf.
Transparente
Kosten
Faire Preise, klare Struktur - keine Überraschungen, keine versteckten Gebühren.
Zertifizierte
Expertise
Als zertifizierter Sachverständiger (DIN EN ISO 17024) werden meine Gutachten bei Finanzamt und Gericht anerkannt.
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Meine Geschichte
Maximilian Helmreich
Mit mehr als fünfzehn Jahren praktischer Erfahrung als Diplomingenieur, Architekt und Büroinhaber im Bereich der Immobilienentwicklung sowie einer anerkannten Weiterbildung zum Sachverständigen im Immobilien und Grundstückswesen am Europäischen Fachinstitut für Gutachter FIB verfüge ich über eine hochqualifizierte Grundlage für die fundierte Immobilienbewertung in München. Meiner Heimatstadt und meinem Geburtsort. Als zertifizierter Immobiliengutachter für Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien (DIAZert LS) besitze ich eine der höchsten Qualifikationen, die ein Sachverständiger in Deutschland erreichen kann. Die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 durch die DIAZert, überwacht von der Deutschen Akkreditierungsstelle DAkkS, bestätigt meine besondere Sach- und Fachkunde und gewährleistet zugleich die rechtliche Gleichstellung mit der öffentlichen Bestellung nach § 198 BewG. Durch die regelmäßige Qualitätsprüfung meiner Arbeit sowie kontinuierliche Weiterbildungen können Sie sich bei jedem Auftrag auf einwandfreie, rechtssichere und nachvollziehbare Gutachten verlassen. Mein über viele Jahre aufgebautes Netzwerk zu Finanzämtern, Steuerberatern, Rechtsanwälten und Behörden ermöglicht mir zudem, effizient zu arbeiten und Ihnen auch bei weiterführenden Fragen die richtigen Ansprechpartner zu vermitteln. Als freier und unabhängiger Sachverständiger vertrete ich ausschließlich Ihre Interessen. Transparenz und Verständlichkeit sind mir dabei besonders wichtig. Ich erkläre Ihnen meine Vorgehensweise klar und Schritt für Schritt, sodass Sie jederzeit den Bewertungsprozess nachvollziehen können. Meine Leidenschaft für die Immobilienbewertung und die enge Verbindung zur Architektur, gepaart mit meinem Anspruch, jeden Auftrag mit höchster Sorgfalt und persönlichem Engagement zu erfüllen, stellen sicher, dass Sie nicht nur ein präzises Gutachten erhalten, sondern auch eine individuelle und vertrauensvolle Betreuung.
So profitieren Sie von unserer Unterstützung
Wählen Sie Ihre Kategorie und sehen Sie sofort, wie ich Sie mit Erfahrung und Expertise unterstützen kann.
Mit meinem objektiven Gutachten erhalten Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie fundierte und nachvollziehbare Argumente. So können Sie potenziellen Käufern den realistischen Wert Ihres Objekts glaubwürdig darlegen. Das erspart langwierige Preisdiskussionen und schafft die Basis für einen schnelleren und reibungsloseren Verkauf.
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expecta GmbH
Schumannstr. 2
81679 München
Maximilian Helmreich
