Alle Leistungen im Überblick
Verkehrswertgutachten bei Erbschaft
Sie haben einen Erbschaftsteuerbescheid erhalten und möchten gegenüber dem Finanzamt einen niedrigeren gemeinen Wert Ihrer Immobilie nachweisen?
In diesem Fall kann ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten als Nachweis gemäß § 198 BewG dienen. Durch die Vorlage eines unabhängigen, sachverständig erstellten Gutachtens kann der vom Finanzamt angesetzte Wert überprüft und gegebenenfalls korrigiert werden.
Als nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierte Sachverständige erstellen wir für Sie ein fachlich fundiertes und nachvollziehbares Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB, das den Anforderungen der Finanzverwaltung entspricht und zum Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts eingereicht werden kann.
Ziel ist eine objektive, rechtssichere und sachgerechte Bewertung als belastbare Grundlage im erbschaftsteuerlichen Verfahren.
Verkehrswertgutachten bei Schenkung
Im Rahmen einer Schenkung ist eine objektive und nachvollziehbare Wertermittlung der Immobilie von zentraler Bedeutung.
Ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten schafft eine transparente und belastbare Entscheidungsgrundlage für alle Beteiligten und trägt zur Vermeidung späterer Streitigkeiten bei. Gleichzeitig bildet es die Basis für eine gesetzeskonforme steuerliche Bewertung, insbesondere im Hinblick auf schenkungs- und erbschaftsteuerliche Fragestellungen.
Beispielsweise kann durch eine frühzeitige Ermittlung des Nießbrauchswertes oder eines Wohnrechts der Schenkungsprozess unter steuerlichen Gesichtspunkten sachgerecht vorbereitet und strukturiert werden.
Als nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständige unterstützen wir Sie bei der umfassenden Bewertung Ihrer Immobilie in München und Umgebung. Sie erhalten ein fachlich fundiertes, marktkonformes Gutachten gemäß § 194 BauGB, das eine wirtschaftlich sinnvolle und rechtssichere Vermögensübertragung innerhalb der Familie ermöglicht.